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Rechtsauskunft: Frag den Anwalt online  Grundschuld

Einsatz: 25,00 Euro in Generelle Themen. Frage vom 01.10.2012

Sehr geehrte Damen und Herren,

meine geschiedene Frau ist im Grundbuch meines Hausgrundstückes mit xxxx DM
Sicherungshypothek mit Bezug auf Urteil Kreisgericht..........im Wege der Zwangsvollstreckung eingetragen, in Abteilung III.
Diese Urteil legt die Höhe der Unterhaltszahlung für unsere gemeinsame Tochter fest.
Mehr nicht.
Das Grundbuchamt lehnt jede Stellungnahme ab, ich solle mich mit meiner geschiedenen Frau einigen.
Kann das Recht sein ?
Es gibt keinen Schuldtitel, nichts.

Mit freundlichen Grüßen
Michael Dzida

Antwort vom Anwalt
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
, Damm 2, 26135 Oldenburg, Telefon: 0441 / 26726, Fax: 0441 / 26892
Antwort vom 01.10.2012 17:50:52

Antwort von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle:

Sehr geehrter Ratsuchender,

nach Ihrer Schilderung gibt es einen Schuldtitel, nämlich das von Ihnen genannte Urteil des Kreisgerichts..... . Mit diesem Urteil, so verstehe ich Ihre Schilderung, sind Unterhaltszahlungen ausgeurteilt worden. In diesem Fall, da es sich bei dem Urteil um einen Titel handelt, konnte Ihre geschiedene Frau die Sicherungshypothek eintragen lassen.

Sie könnten nun einen Anspruch auf Zustimmung zur Löschung der Hypothek haben, wenn die Forderungen von Ihnen erfüllt wurden; sprich, Sie den Unterhalt gezahlt haben.

Das Urteil ist ja, wegen der DM Angaben schon älter, so dass geprüft werden muss, ob die Löschung in Betracht kommt..

Das Grundbuchamt hat insoweit Recht. Kommt keine Einigung mit der geschiedenen Frau zustande, wird sich die gerichtliche Auseinadersetzung nicht vermeiden lassen. Sie werden die Mutter auf Zustimmung zur Löschung verklagen müssen.

Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin
Sylvia True-Bohle

Damm 2

26135 Oldenburg

Tel: 0441 / 26 7 26
Fax: 0441 / 26 8 92
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